Namera o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Slomškov trg 4

Izhodiščna najemnina za najem poslovnega prostora znaša 241,92 EUR/mesec (brez vključenega DDV, ki se skladno z ZDDV ne zaračunava). Ponujena mesečna najemnina za najem predmetnega poslovnega prostora ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Za oddajo v najem poslovnega prostora bo sklenjena neposredna pogodba za nedoločen čas z odpovednim rokom 3 mesece. Najemodajalec si pridržuje pravico odpovedati najem najemniku za del prostorov v skupni izmeri 19,50 m2 (dva ločena prostora z možnostjo  vhoda z dvoriščne strani stavbe, ki se nahajata levo od kuhinje gledano z dvoriščne  strani stavbe) z odpovednim rokom 1 mesec, če za ta del prostorov izkaže interes drug interesent, ki bi v tem delu izvajal dejavnost, ki bi bila kompatibilna z dejavnostjo najemnika, s katerim bo sklenjena najemna pogodba na podlagi te namere. V tem primeru bosta imela oba najemnika v souporabi sanitarije, čajno kuhinjo in druge skupne prostore.

Ponudnik se zavezuje, da bo poslovni prostor odprt vsaj 40 ur tedensko ter da bo imel na vidnem mestu na zunanji strani vhoda izobešen delovni čas, ki bo obvezno določal delovni čas dopoldan vsaj 2x tedensko in sicer med 8.30 in 15.00 uro.

Za nepremičnino, ki je predmet oddaje je izdelana energetska izkaznica št. 2025-1047-411-126422 z veljavnostjo do 27.7.2035. Stavba je uvrščena v energetski razred E. Zainteresirani ponudniki za v pogled v energetsko izkaznico kontaktirajo Simono Hribernik 03 42 65 778.

Najemnino plačuje izbrani ponudnik na podlagi sklenjene pogodbe mesečno do 15. dne v mesecu za tekoči mesec oz. do roka, ki je naveden na računu, ki ga najemniku mesečno izstavi najemodajalec. Poleg najemnine je najemnik dolžan mesečno plačati tudi obratovalne stroške in sicer do 15. dne v mesecu za pretekli mesec. Plačilo mesečne najemnine in obratovalnih stroškov v roku je bistvena sestavina najemne pogodbe.

Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Podpisana ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem PONUDBA iz Priloge 1 te namere in se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka roka objavljene namere.

V primeru, da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini mesečne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena mesečna najemnina.  Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino.

Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Simona Hribernik (e-naslov: simona.hribernik@celje.si, tel.:03/42 65 778). Ogled poslovnega prostora se omogoči zainteresiranim ponudnikom po predhodnem dogovoru z Anžetom Čatrom (e-naslov: anze.cater@celje.sitel. št. 03 42 65 824).

Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s ponudnikom, ki je oddal najvišjo ponudbo, oz. lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi.

• Priloga 1: PONUDBA(docx)
  
• Priloga 2: POTRDILO(docx)