ARHIV NAMER O RAZPOLAGANJU Z NEPREMIČNINAMI
Namera o oddaji v najem poslovnega prostora-pisarn v 1. nadstropju stavbe z naslovom Prešernova ulica 12
Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje, objavlja namero o oddaji v najem poslovnega prostora-pisarn v 1. nadstropju stavbe z naslovom Prešernova ulica 12, Celje, v izmeri 121,4 m2, s souporabo sanitarij, in sicer za namen pisarniške dejavnosti.
Izbrani ponudnik se zavezuje pristopiti k usposobitvi poslovnega prostora za uporabo, pri čemer mora njegov delež investicije znašati vsaj 25.000,00 EUR. Vložena sredstva se bodo izbranemu ponudniku kot lastna vlaganja pobotala z mesečnimi najemninami za predmetni poslovni prostor.
Interesenti morajo k ponudbi priložiti načrt investicije za usposobitev poslovnega prostora za uporabo.
Najemna pogodba bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Celje.
Izhodiščna cena najema nepremičnine, znaša 412,76 EUR mesečno. Najemnina za poslovne prostore je po 2. točki 44. člena ZDDV oproščena plačila DDV. Poleg najemnine je izbrani ponudnik dolžan plačevati tudi vse obratovalne stroške in javne dajatve povezane s predmetom najema.
Ponujena mesečna najemnina za najem predmetnega poslovnega prostora ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Za oddajo v najem poslovnega prostora bo sklenjena neposredna pogodba za nedoločen čas, z odpovednim rokom 6 mesecev.
Za nepremičnino, ki je predmet oddaje v najem je izdelana energetska izkaznica št. 2023-806-343-108821 z veljavnostjo do 7. 11. 2033.
Zainteresirani ponudniki za v pogled v energetsko izkaznico kontaktirajo Tino Horvat Alt, ki je dosegljiva na tel. št. 03 42 65 668.
Ponudnik mora izkazati, da ima na dan oddaje ponudbe plačane vse zapadle obveznosti do Mestne občine Celje. Ponudnik mora k ponudbi kot dokazilo o plačanih zapadlih obveznostih priložiti izpolnjen in podpisan obrazec >POTRDILO< (Priloga 2). V kolikor ponudnik ne priloži potrdila iz prejšnjega stavka, njegova ponudba ne bo upoštevana in bo kot nepopolna izločena iz nadaljnjega postopka.
Najemnino plačuje izbrani ponudnik na podlagi sklenjene pogodbe mesečno do 15. dne v mesecu za tekoči mesec oz. do roka, ki je naveden na računu, ki ga najemniku mesečno izstavi najemodajalec. Poleg najemnine je najemnik dolžan mesečno plačati tudi obratovalne stroške in sicer do 15. dne v mesecu za pretekli mesec. Plačilo mesečne najemnine in obratovalnih stroškov v roku je bistvena sestavina najemne pogodbe.
Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Podpisana ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem >PONUDBA< iz Priloge 1 te namere in se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka roka objavljene namere.
V primeru, da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini mesečne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena mesečna najemnina. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino.
Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Tina Horvat Alt (e-naslov: tina.horvat@celje.si, tel.:03/42 65 668). Kontaktna oseba za ogled je Anže Čater (e-naslov: anze.cater@celje.si, tel. št. 03 42 65 824).
Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s ponudnikom, ki je oddal najvišjo ponudbo, oz. lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi
Priloge:
Obdobje objave od 14.2.2025 do 6.3.2025
