ARHIV NAMER O RAZPOLAGANJU Z NEPREMIČNINAMI
Namera o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Glavni trg 14, za namen izvajanja likovne šole in ustvarjalnih delavnic za otroke
Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje, objavlja namero o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Glavni trg 14, 3000 Celje (posamezni del št. 4 v stavbi št. 1567 k.o. 1077 Celje) v površini 67,89 m2, ki je v evidenci poslovnih prostorov MOC vpisan pod št. 230800, za namen izvajanja likovne šole in ustvarjalnih delavnic za otroke.
Najemna pogodba bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Celje.
Izhodiščna najemnina za najem poslovnega prostora znaša 2.932,80 EUR/leto (brez vključenega DDV, ki se skladno z ZDDV ne zaračunava). Ponujena letna najemnina za najem predmetnega poslovnega prostora ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Za oddajo v najem poslovnega prostora bo sklenjena neposredna pogodba za nedoločen čas, z odpovednim rokom 3 mesece.
Najemodajalec bo najemniku enkrat letno (najpozneje do 30.11.tekočega leta) izstavil račun za plačilo najemnine, najemnik pa bo najemodajalcu v vsakem koledarskem letu zagotovil izvedbo ustvarjalnih delavnic in tečajev likovne šole za otroke v protivrednosti letne najemnine ter mu bo za to izstavil račun najpozneje do 30.11. za tekoče koledarsko leto. Pogodbeni stranki bosta najkasneje do 31.12. vsakega tekočega leta opravili pobot medsebojnih terjatev (najemnina-izvedene ustvarjalne delavnice/tečaji likovne šole).
Poleg najemnine je najemnik dolžan plačati tudi obratovalne stroške in sicer skladno z valuto na računih posameznih dobaviteljev. Plačilo najemnine na način, kot je opisan zgoraj in redno plačilo obratovalnih stroškov sta bistveni sestavini pravnega posla.
Za nepremičnino, ki je predmet oddaje v najem, je izdelana energetska izkaznica št. 2023-751-286-102312 z veljavnostjo do 13.1.2025. Zainteresirani ponudniki za v pogled v energetsko izkaznico kontaktirajo Tino Horvat Alt, ki je dosegljiva na te. št. 03 42 65 668.
Ponudnik mora izkazati, da ima na dan oddaje ponudbe plačane vse zapadle obveznosti do Mestne občine Celje. Ponudnik mora k ponudbi kot dokazilo o plačanih zapadlih obveznostih priložiti izpolnjen in podpisan obrazec »POTRDILO« (Priloga 2). V kolikor ponudnik ne priloži potrdila iz prejšnjega stavka, njegova ponudba ne bo upoštevana in bo kot nepopolna izločena iz nadaljnjega postopka.
Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Podpisana ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem »PONUDBA« iz Priloge 1 te namere in se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka roka objavljene namere.
V primeru, da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini letne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena letna najemnina. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo letno najemnino.
Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Tina Horvat Alt (e-naslov: tina.horvat@celje.si, tel.:03/42 65 668). Ogled poslovnega prostora se omogoči zainteresiranim ponudnikom po predhodnem dogovoru z Darkom Strmoletom (e-naslov: darko.strmole@celje.si, tel. št. 03 42 65 249).
Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s ponudnikom, ki je oddal najvišjo ponudbo, oz. lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi.
Obdobje objave: 13.3.2024 - 2.4.2024
Najemna pogodba bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Celje.
Izhodiščna najemnina za najem poslovnega prostora znaša 2.932,80 EUR/leto (brez vključenega DDV, ki se skladno z ZDDV ne zaračunava). Ponujena letna najemnina za najem predmetnega poslovnega prostora ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Za oddajo v najem poslovnega prostora bo sklenjena neposredna pogodba za nedoločen čas, z odpovednim rokom 3 mesece.
Najemodajalec bo najemniku enkrat letno (najpozneje do 30.11.tekočega leta) izstavil račun za plačilo najemnine, najemnik pa bo najemodajalcu v vsakem koledarskem letu zagotovil izvedbo ustvarjalnih delavnic in tečajev likovne šole za otroke v protivrednosti letne najemnine ter mu bo za to izstavil račun najpozneje do 30.11. za tekoče koledarsko leto. Pogodbeni stranki bosta najkasneje do 31.12. vsakega tekočega leta opravili pobot medsebojnih terjatev (najemnina-izvedene ustvarjalne delavnice/tečaji likovne šole).
Poleg najemnine je najemnik dolžan plačati tudi obratovalne stroške in sicer skladno z valuto na računih posameznih dobaviteljev. Plačilo najemnine na način, kot je opisan zgoraj in redno plačilo obratovalnih stroškov sta bistveni sestavini pravnega posla.
Za nepremičnino, ki je predmet oddaje v najem, je izdelana energetska izkaznica št. 2023-751-286-102312 z veljavnostjo do 13.1.2025. Zainteresirani ponudniki za v pogled v energetsko izkaznico kontaktirajo Tino Horvat Alt, ki je dosegljiva na te. št. 03 42 65 668.
Ponudnik mora izkazati, da ima na dan oddaje ponudbe plačane vse zapadle obveznosti do Mestne občine Celje. Ponudnik mora k ponudbi kot dokazilo o plačanih zapadlih obveznostih priložiti izpolnjen in podpisan obrazec »POTRDILO« (Priloga 2). V kolikor ponudnik ne priloži potrdila iz prejšnjega stavka, njegova ponudba ne bo upoštevana in bo kot nepopolna izločena iz nadaljnjega postopka.
Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Podpisana ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem »PONUDBA« iz Priloge 1 te namere in se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka roka objavljene namere.
V primeru, da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini letne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena letna najemnina. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo letno najemnino.
Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Tina Horvat Alt (e-naslov: tina.horvat@celje.si, tel.:03/42 65 668). Ogled poslovnega prostora se omogoči zainteresiranim ponudnikom po predhodnem dogovoru z Darkom Strmoletom (e-naslov: darko.strmole@celje.si, tel. št. 03 42 65 249).
Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s ponudnikom, ki je oddal najvišjo ponudbo, oz. lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi.
Obdobje objave: 13.3.2024 - 2.4.2024
Priloge:
-
Namera - priloga 1 (pdf)
-
Potrdilo - priloga 2 (pdf)
