Namera o oddaji v najem nepremičnine - ateljeja za opravljanje umetniške dejavnosti na naslovu Gosposka ulica 3
Za oddajo v najem zgoraj navedene nepremičnine bo sklenjena neposredna pogodba do 31.12.2026 z odpovednim rokom 3 mesece. Najemna pogodba bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Celje.
Prijavitelj za najem umetniškega ateljeja mora izpolnjevati naslednje pogoje:
1. vlagatelj ima stalno prebivališče na območju Mestne občine Celje;
2. vlagatelj je v zadnjih 3 letih pred oddajo ponudbe aktivno deloval na svojem kulturnem področju, kar vlagatelj dokazuje s predloženimi referencami (kot izpolnjevanje predmetnega pogoja šteje predložitev 3 strokovnih referenc);
3. vlagatelj mora imeti registrirano dejavnost za dejavnosti Umetniško ustvarjanje (skupina 90.030 po Uredbi o standardni klasifikaciji dejavnosti (Ur. list RS, št. 69/07 in 17/08). Vlagatelj mora ponudbi priložiti ustrezno dokazilo o registraciji za opravljanje predmetne dejavnosti (samostojni podjetniki posamezniki in pravne osebe – potrdilo iz poslovnega registra in izpis iz zbirke listin – zadnji čistopis akta o ustanovitvi),
4. vlagatelj ni najemnik drugega ateljeja v lasti Mestne občine Celje oziroma ni lastnik ateljeja na območju Mestne občine Celje;
5. vlagatelj je v zadnjih 2 letih pred oddajo ponudbe prejel vsaj eno nagrado, priznanje ali posebno omembo na svojem kulturnem področju v domačem ali mednarodnem prostoru, za kar je potrebno priložiti ustrezno dokazilo;
6. vlagatelj je organiziral vsaj eno samostojno razstavo letno ali je sodeloval na vsaj eni skupinski kurirani razstavi v obdobju 2017–2021 v priznanih slovenskih in mednarodnih razstaviščih, muzejih ali festivalih, kar vlagatelj dokazuje s spiskom referenc in priloženimi kopijami o samostojnih in skupinskih razstavah;
7. vsaj en medijski odziv na vlagateljevo dosedanje ustvarjalno delo v obdobju 2 let pred oddano ponudbo, ki se dokazuje s spiskom medijskih objav (brez medijskih najav in prepisov) in predloženo kopijo objave;
8. dosedanji najemnik nepremičnine v lasti Mestne občine Celje mora imeti na dan oddaje vloge iz naslova najema poravnane vse obveznosti do najemodajalca.
V kolikor prijavitelj za posamezni atelje ne izpolnjuje vseh zgoraj navedenih pogojev in za predmetni atelje ni drugih zainteresiranih prijaviteljev, ki bi izpolnjevali zahtevane pogoje, se lahko atelje odda v najem prijavitelju, kljub neizpolnjevanju katerega izmed navedenih pogojev.
V primeru, da je prijaviteljev, ki ne izpolnjujejo vseh zahtevanih pogojev, za atelje več, ima prednost pri dodelitvi ateljeja v najem tisti, ki izpolnjuje več zgoraj navedenih pogojev. V kolikor več prijaviteljev za isti atelje izpolnjuje enako število zgoraj navedenih pogojev, se s prijavitelji izvedejo pogajanja o ceni, pri čemer se kot izhodišče za pogajanja določi najvišja cena, ponujena v (pisni) prijavi/ponudbi ter bo najemna pogodba sklenjena s ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo letno najemnino po izvedenih pogajanjih. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča.
Ponujena cena za najem nepremičnine ne sme biti nižja od 894,68 EUR/leto,
Najemodajalec bo najemniku enkrat letno (najpozneje do 30.11.tekočega leta) izstavil račun za plačilo najemnine, najemnik pa bo najemodajalcu zagotovil vsaj eno umetniško delo v protivrednosti letne najemnine, ki ga izbere in oceni kustus, določen s strani najemodajalca. Najemodajalec bo odbrano umetniško delo uporabil v protokolarne namene, najemnik pa mu bo za to delo izstavil račun najpozneje do 30.11. za tekoče koledarsko leto.
Poleg najemnine je najemnik dolžan plačati tudi obratovalne stroške in sicer do 15. dne v mesecu za pretekli mesec. Plačilo najemnine in obratovalnih stroškov na način, kot je opisan zgoraj je bistvena sestavina pravnega posla.
Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem iz priloge 1 te namere in se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka objave namere.
Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Simona Hribernik (e-naslov: simona.hribernik@celje.si, tel.:03/42 65 778).
Zainteresirani ponudniki si lahko nepremičnino ogledajo po predhodnem dogovoru z g. Darkom Strmoletom (03/42 65 249).
Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji predmetnih nepremičnin v najem z najugodnejšim najemnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi.
Obdobje objave: 28.06.2023 - 18.07.2023
Priloge:
Priloga 1: Ponudba
Priloga 2: Potrdilo
