Namera o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Ulica V. prekomorske brigade 4, Celje v stavbi št. 963 k.o. 1076 Medlog, v izmeri 33,99 m2
Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje, objavlja namero o oddaji v najem poslovnega prostora v pritličju stavbe na naslovu Ulica V. prekomorske brigade 4, Celje v stavbi št. 963 k.o. 1076 Medlog, v izmeri 33,99 m2 ki je v evidenci poslovnih prostorov Mestne občine Celje vpisan pod št. 203360, za namen storitvene dejavnosti ali trgovine. Najemna pogodba bo sklenjena po poteku 20 dni od objave te namere na spletni strani Mestne občine Celje.
Izhodiščna najemnina za najem poslovnega prostora znaša 200,00 EUR/mesec (brez vključenega DDV, ki se skladno z ZDDV ne zaračunava). Ponujena mesečna najemnina za najem predmetnega poslovnega prostora ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine. Za oddajo v najem poslovnega prostora bo sklenjena neposredna pogodba za nedoločen čas z odpovednim rokom 2 mesecev.
Ponudnik mora ponudbi priložiti dokazilo o plačani varščini za resnost ponudbe v višini 500 EUR na transakcijski račun Mestne občine Celje, štev. 01211-0100002855, z obveznim sklicem na št. 00 75108-7221002-7001999, z navedbo »plačilo varščine za oddajo nepremičnin v najem«.
Vplačana varščina predstavlja garancijo za resnost ponudbe in se izbranemu najemniku ob prenehanju najemnega razmerja poračuna (nerevalorizirano) z zadnjimi odprtimi mesečnimi najemninami oziroma se porabi za poravnavo morebitne škode, ki bi jo najemodajalec utrpel zaradi kršitve najemne pogodbe. V primeru, da so vse obveznosti iz naslova najemnine in morebitne pogodbene škode v celoti poravnane, se neporabljeni del vplačane varščine najemniku vrne brezobrestno. Neuspelim ponudnikom se varščina, brez obresti, vrne v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika.
Za nepremičnino, ki je predmet oddaje je izdelana energetska izkaznica št. 2025-1047-411-129482 z veljavnostjo do 4.11.2035. Zainteresirani ponudniki za v pogled v energetsko izkaznico kontaktirajo Simono Hribernik 03 42 65 778.
Ponudnik mora izkazati, da ima na dan oddaje ponudbe plačane vse zapadle obveznosti do Mestne občine Celje. Ponudnik mora k ponudbi kot dokazilo o plačanih zapadlih obveznostih priložiti izpolnjen in podpisan obrazec »POTRDILO« (Priloga 2).
Prav tako mora ponudnik priložiti potrdilo o plačanih davkih in prispevkih za pravne osebe in samostojne podjetnike; potrdilo FURS o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni.
Najemnino plačuje izbrani ponudnik na podlagi sklenjene pogodbe mesečno do 15. dne v mesecu za tekoči mesec oz. do roka, ki je naveden na računu, ki ga najemniku mesečno izstavi najemodajalec. Poleg najemnine je najemnik dolžan mesečno plačati tudi obratovalne stroške in sicer do 15. dne v mesecu za pretekli mesec. Plačilo mesečne najemnine in obratovalnih stroškov v roku je bistvena sestavina najemne pogodbe.
Ponudba za najem mora vsebovati podatke o ponudniku in ponudbeni ceni. Podpisana ponudba se odda z vsebino oz. obrazcem »PONUDBA« iz Priloge 1 te namere, skupaj s Potrdilom o plačilu varščine, Potrdilom o plačanih zapadlih obveznostih do Mestne občine Celje in Potrdilom Fursa o plačanih davkih in prispevkih ter se odda na naslov: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje ali na elektronski naslov: mestna.obcina@celje.si. Pisna ponudba za najem mora v vložišče, oziroma na navedeni elektronski naslov prispeti najpozneje do izteka roka objavljene namere. V kolikor ponudnik k ponudbi ne priloži navedenih potrdil, njegova ponudba ne bo upoštevana in bo kot nepopolna izločena iz nadaljnjega postopka.
V primeru, da se na namero prijavi več zainteresiranih ponudnikov, se z njimi izvedejo pogajanja o višini mesečne najemnine, pri čemer se za izhodiščno najemnino za pogajanja določi izmed vseh ponudb (ki so pravočasne, popolne in pravilne) najvišja ponujena mesečna najemnina. Ponujena cena iz pogajanj je zavezujoča. Poslovni prostor se odda v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino.
Kontaktna oseba za dodatne informacije o predmetni nepremičnini je Simona Hribernik (e-naslov: simona.hribernik@celje.si, tel.:03/42 65 778). Ogled poslovnega prostora se omogoči zainteresiranim ponudnikom po predhodnem dogovoru z Anžetom Čatrom (e-naslov: anze.cater@celje.si, tel. št. 03 42 65 824).
Mestna občina Celje na podlagi objave te namere ni zavezana k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem poslovnega prostora s ponudnikom, ki je oddal najvišjo ponudbo, oz. lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi.«
Priloge:- Namera - Priloga 1: PONUDBA (docx)
- Namera - Priloga 2: POTRDILO (docx)
Obdobje objave: od 16.1.2026 do 5.2.2026
